Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Wiesbaden und Mainz mit Metz & Schiebel

Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten und zuverlässigen Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Metz & Schiebel Immobilien unterstützt Sie bei allen Belangen rund um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Wiesbaden.

Selbstverständlich vermitteln wir auch gerne Ihr Grundstück oder Ihr Mehrfamilienhaus für Sie.

Dabei sind wir von Wiesbaden und Mainz über Rheingau bis hin zu Main-Taunus für Sie da! Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen mit ihrer Expertise und über 20 Jahren Erfahrungen in der Immobilienbranche beratend zur Seite und garantieren Ihnen einen umfassenden Service und eine professionelle Betreuung von A bis Z. Unser Ziel ist es, unsere Kunden mit der Qualität unserer Leistungen und unseren Fachkenntnissen in der Immobilienbranche zu überzeugen. Langjährige Erfahrung im Immobilienverkauf und eine lösungsorientierte Arbeitsweise sind für uns der Schlüssel zum Erfolg!

Eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie

Durch unsere Dienstleistung möchten wir Sie entlasten und Ihnen so Freiräume für die angenehmen Seiten des Lebens schaffen. Denn: Obwohl sich bei uns alles um Immobilien dreht, stehen unsere Kunden und eine enge, persönliche Beratung stets im Vordergrund!

Wir wollen Sie und Ihre Immobilien kennenlernen, damit wir den passenden Käufer für Sie finden.

Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung: Dabei nutzen wir alle relevanten Vermarktungskanäle, um auch Immobilien mit komplexeren Verkaufszusammenhängen zeitnah und kompetent an den richtigen Käufer zu vermitteln.

Zu unseren Leistungen gehören:

Umfassende Verkaufsvorbereitung Ihrer Immobilie
Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie auf unserer Website und in gängigen Online-Portalen
Marktgerechte Preisgestaltung durch eine fundierte Immobilienbewertung
Auf Wunsch ein Verkehrswertgutachten durch unseren Sachverständigen
Erstellung eines umfassenden Exposés
Zugriff auf unseren großen Kundenstamm

Darüber hinaus können Sie sich unsere eigens erstellten Checklisten runterladen. Diese geben Ihnen einen ersten Überblick darüber, welche Unterlagen wir für einen Verkauf Ihrer Immobilie benötigen. Wir kümmern uns vor dem Vermarktungs-Start um die Besorgung aller erforderlichen Unterlagen, damit wir die Interessenten optimal beraten können und damit die Kreditinstitute bei einer Kaufzusage schnellst möglich reagieren können.

Checkliste Verkauf eines Hauses

Checkliste Verkauf einer Wohnung

Checkliste Verkauf eines Mehrfamilienhauses

Checkliste Verkauf eines Grundstücks

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission

Um Ihnen zu jeder Zeit den bestmöglichen Service bieten zu können, haben ständige Fort- und Weiterbildung für unsere Immobilienmakler und Mitarbeiter oberste Priorität. So können wir Sie optimal zu den neusten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt beraten.

Über unsere Standard-Leistungen hinaus bieten wir Ihnen auch eine exklusive Interessentenauswahl an: Wir stellen Ihnen eine Vorauswahl an möglichen Käufern für Ihr Haus zusammen, sodass Sie sicher sein können, dass kein Besichtigungs-Tourismus in Ihrer Immobilie stattfindet. Eine optimale Terminkoordination gepaart mit einer professionellen Vorbereitung Ihrer Immobilie, ermöglicht eine reibungslose Verkaufsabwicklung.

Metz & Schiebel Immobilien – Die richtige Wahl

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und suchen einen Makler in der Region Wiesbaden, Mainz, Main-Taunus und dem Rheingau? Sie sind an unseren Leistungen interessiert? Dann schauen Sie sich gerne auf unserer Website um, erfahren Sie mehr über uns und kontaktieren Sie uns mit Ihren Fragen. Wir freuen uns auf Sie!

5 Schrittte zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Häufige Fragen zum Immobilienverkauf

Soll ich meine Immobilie privat verkaufen oder einen Makler beauftragen?

Die Entscheidung hängt von Ihren persönlichen Fähigkeiten und der Zeit ab, die Sie investieren möchten. Ein Immobilienmakler kennt den Markt, kann den richtigen Preis ermitteln, besichtigt die Immobilie mit Interessenten und kümmert sich um die Verhandlungs- sowie Vertragsabwicklung und die Übergabe der Immobilie an die neuen Eigentümer. Wenn Sie sich den Aufwand und die Komplexität sparen möchten und einen möglichst reibungslosen Verkauf wünschen, kann ein Makler eine sinnvolle Investition sein.

Wie bestimme ich den richtigen Verkaufspreis für meine Immobilie?

Der richtige Verkaufspreis hängt von vielen Faktoren ab, darunter die Lage, der Zustand der Immobilie, die aktuelle Marktlage und die Preise vergleichbarer Objekte. Eine professionelle Bewertung durch einen Immobilienexperten kann helfen, den optimalen Preis festzulegen. Diese Bewertung sollte Aspekte wie die Quadratmeteranzahl, Ausstattung und besondere Merkmale berücksichtigen und eine Marktanalyse beinhalten.

Was sollte ich vor dem Verkauf meiner Immobilie vorbereiten?

Eine gute Vorbereitung kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern. Dazu gehört, die Immobilie gründlich zu reinigen und notwendige Reparaturen vorzunehmen. Außerdem sollten alle relevanten Dokumente, wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne, bereitgestellt werden. Sie können auch durch kleine Maßnahmen wie einen frischen Anstrich oder Gartenarbeiten den ersten Eindruck verbessern.

Wann ist der beste Zeitpunkt, um mein Haus zu verkaufen?

Der Immobilienmarkt variiert je nach Region und saisonalen Trends. Generell ist das Frühjahr eine beliebte Zeit für den Verkauf, da das Wetter besser ist und viele Käufer aktiv auf dem Markt sind. Allerdings kann ein gut geplanter und präsentierter Verkauf zu jeder Jahreszeit erfolgreich sein. Es empfiehlt sich, einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler zu konsultieren, der den lokalen Markt kennt und Sie umfassend beraten kann.

Welche Kosten kommen beim Immobilienverkauf auf mich zu?

Beim Verkauf einer Immobilie können verschiedene Kosten anfallen, darunter Notarkosten, Grundbuchgebühren und gegebenenfalls anteilig oder die gesamte Maklerprovision. Auch die Vorfälligkeitsentschädigung für ein laufendes Darlehen kann relevant sein. Es ist ratsam, diese Kosten im Voraus zu kalkulieren und in Ihre Verkaufsentscheidung einzubeziehen.

Wie lange dauert es normalerweise, eine Immobilie zu verkaufen?

Die Verkaufsdauer kann variieren und hängt von Faktoren wie Marktbedingungen, Preisgestaltung und der Attraktivität der Immobilie ab. Im Durchschnitt kann man von mehreren Wochen bis einigen Monaten ausgehen. Eine realistische Preisgestaltung und eine durchdachte Vermarktungsstrategie können den Verkaufsprozess beschleunigen.

Was sind typische Fehler, die ich beim Immobilienverkauf vermeiden sollte?

Häufige Fehler sind eine falsche Preisfestlegung, mangelnde Vorbereitung der Immobilie und unprofessionelle Vermarktung. Ebenso kann es problematisch sein, ohne fundierte Marktkenntnisse zu verhandeln oder notwendige rechtliche und bürokratische Schritte zu vernachlässigen. Es ist ratsam, sich von Anfang an professionell beraten zu lassen, um diese Fehler zu vermeiden und einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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