Idstein, barrierefreies Wohnen in super gepflegter Anlage - zentral & grün in bester Nachbarschaft.

ImmoNr	40
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65510
Ort	Idstein
Etage	3
Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	40
Etagenzahl	8
Barrierefrei	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Ausrichtung	West

ImmoNr	40	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65510
Ort	Idstein	Etage	3
Wohnfläche	76 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	40	Etagenzahl	8
Barrierefrei	Ja	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche	Kabel Sat TV	Ja
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja	Ausrichtung	West

Objektbeschreibung: Gut aufgeteilte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Idstein.
Sie gelangen barrierefrei vom Stellplatz in Ihre Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu dem zur Gartenseite gelegenen und überdachten Balkon. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Neff ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch.
Das durch einen weiteren Flur abgegrenzte Schlaf- sowie Kinderzimmer lässt keinen Wunsch für eine moderne Einrichtung zum Wohlfühlen offen.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2018
Endenergieverbrauch: 67.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das Haus liegt in ruhiger Randlage und dennoch fußläufig nur 1km vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke.

Idstein ist die zweitgrößte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und bietet bei hoher Wohnqualität im grünen Umfeld alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie naheliegende Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Kino-, Sport- und Fitnesscenter, Golfplätze und ein Erlebnisbad. Cafés und Restaurants laden in die wundervolle Altstadt zum Entspannen ein. Die hervorragende Infrastruktur und der Autobahnanschluss an der A3 sowie die S-Bahn-Anbindung bieten kurze und schnelle Verkehrswege. Mit dem Fahrzeug erreichen Sie in 20-30 Minuten den Frankfurter Flughafen.

Ausstattung: *Einbauküche
*großer, überdachter Balkon
*modernes Bad, Baujahr 2010/2011
*Kunststoffisolierfenster, Baujahr 2006
*Laminat- und Fliesenboden
*Kellerraum
*Außenstellplatz
*Aufzug

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Irena Cujic
Tel.: 0611 890 77 94

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Tel.: 0611 / 890 77 99

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