Rheinnähe! Sonnige, moderne Wohnung mit großem Südwest-Balkon! Schierstein!

ImmoNr	1132
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65201
Ort	Wiesbaden
Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Schierstein
Wohnfläche	83 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	20
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Duplex à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Ausrichtung	Südwest

ImmoNr	1132	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65201
Ort	Wiesbaden	Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Schierstein	Wohnfläche	83 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Wohneinheiten	20
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche	Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Duplex à 10.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Ausrichtung	Südwest

Objektbeschreibung: Wohnen in Rheinnähe - Moderne und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon im beliebten Wiesbaden-Schierstein!

Diese ideal geschnittene und junge Etagenwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 5-Parteien-Hauses.
Der geräumige Wohn-/Essbereich wird durch den großen Südwest-Balkon erweitert und bietet durch die bodentiefen Fensterelemente viel Tageslicht und Sonne. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Im modernen und hell gefliesten Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist, lässt sich problemlos Ihre Waschmaschine unterbringen.

Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Duplexparker-Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, per E-Mail zu.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2029
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Beliebte Lage in Schierstein mit fußläufiger Erreichbarkeit zum Rhein!

Wiesbaden-Schierstein besticht durch seine Lage direkt am Rhein und verfügt über einen hohen Freizeitwert mit besten Freizeitangeboten. Die unmittelbare Nähe zum Rheingau mit den hervorragenden Weingütern macht die Lage noch attraktiver. Hier lassen sich tolle Radtouren oder Wanderungen ab der Haustür unternehmen.

Schierstein bietet neben einer großen Auswahl von gemütlichen Lokalen und Restaurants alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, welche sich in naher Umgebung befinden.

Hervorragende Autobahnanbindung in Richtung Mainz und Frankfurt. Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung: * Rheinnähe
* Helle, gut geschnittene Wohnung
* Sonniger, großer Südwest-Balkon
* Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Einbauküche
* Kunststofffenster (zweifach Verglasung)
* Gäste-WC
* Rollläden
* Bodentiefe Fensterelemente
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
* Kellerraum
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* Ruhige Lage Sonstiges: Die Wohnung ist bis Ende April vermietet und wird zum 01.05.2020 freigestellt.

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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Tel.: 0611 890 77 94

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