MZ-Lerchenberg! Gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Blickwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz!

ImmoNr	2583
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55127
Ort	Mainz
Etage	14
Regionaler Zusatz	Lerchenberg
Wohnfläche	81 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	81 m²
Anzahl Wohneinheiten	99
Barrierefrei	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fernwärme
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja

ImmoNr	2583	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55127
Ort	Mainz	Etage	14
Regionaler Zusatz	Lerchenberg	Wohnfläche	81 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	81 m²	Anzahl Wohneinheiten	99
Barrierefrei	Ja	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fernwärme
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Barrierefreie 3-Zimmer-Blickwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz! Familienfreundliche Lage in Mainz-Lerchenberg!

Im 14. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses wartet eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung auf ihre neuen Bewohner!

Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und nimmt auch große XXL-Möbel auf. Von hier aus geht es auch auf den überdachten Balkon mit fantastischen Blick ins Grüne. Die Überdachung garantiert einen sehr langen Benutzungszeitraum - auch in den kühleren Jahreszeiten. Die beiden Schlafzimmer lassen sich ebenso hervorragend einrichten und bieten ausreichend Stellwände um Schränke aufzustellen.

Die Küche grenzt an das Esszimmer und kann mit wenig Aufwand vergrößert werden. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen-Anschluss.

Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum.

Fazit:
Ein ordentliches Haus mit freundlichen Bewohnern! Gutes und solides Wohnen in gepflegter Nachbarschaft, zum kleinen Preis ist hier noch möglich...

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2027
Endenergieverbrauch: 57.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Familienfreundliche Lage in Mainz-Lerchenberg mit hervorragender Infrastrukur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Bäcker und eine Drogerie sind fußläufig erreichbar.
Lerchenberg selbst bietet eine Kita und einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Realschule. Das ZDF befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der unweit entfernte Autobahnanschluss A60 führt in wenigen Minuten Richtung Wiesbaden die Mainzer Innenstadt.

Ausstattung: * fantastischer Fernblick ins Grüne
* barrierefrei
* Aufzug
* Parkettboden
* gepflegtes Haus
* große Fensterelemente
* großzügiger Balkon mit Markise und hochwertiger Schiebetür
* geräumige Wohnküche
* innenliegendes Bad mit Badewanne
* Kunststofffenster von 2003
* praktischer Abstellraum
* PKW-Außenstellplatz
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum Sonstiges: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht im Hausgeld enthalten und werden mit dem Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet.

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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