Immobiliendetails

BARRIEREFREI! Einzugsfertig! Topp Ausstattung! 4-Zimmer-Gartenwohnung mit idyllischen Terrassen.

ImmoNr 137_2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 65199
Ort Wiesbaden
Regionaler Zusatz Dotzheim
Wohnfläche 105 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Wohneinheiten 7
Barrierefrei Ja
Fahrstuhl Personenaufzug
Küche Einbauküche, offene Küche
Kabel Sat TV Ja
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplätze 1 Duplex à 10.500 € (Kauf)
Terrasse Ja
Gartennutzung Ja
Ausrichtung West
ImmoNr 137_2 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 65199
Ort Wiesbaden Regionaler Zusatz Dotzheim
Wohnfläche 105 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Anzahl Wohneinheiten 7
Barrierefrei Ja Fahrstuhl Personenaufzug
Küche Einbauküche, offene Küche Kabel Sat TV Ja
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplätze 1 Duplex à 10.500 € (Kauf) Terrasse Ja
Gartennutzung Ja Ausrichtung West
Objektbeschreibung: Neubauprojekt mit sieben exklusiven Wohneinheiten in ruhiger und grüner Wiesbadener Halbhöhenlage! Einzugsfertig - bringen Sie nur noch Ihre Möbel mit!

Feinste Ausstattung inklusive Einbauküche, Boden- und Wandbelägen. Fertigstellung Mitte 2019! Hier entstehen auf 3 Geschossen 7 hochwertige Wohneinheiten mit 2,5 bis 4 Zimmern.
Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen lauschigen Gartenbereich und zwei großzügige Terrassen.
Im Untergeschoss des Hauses entstehen, zusätzlich zu den separaten Kellerabteilen, ein Fahrrad- und einen Wasch-/Trockenraum.

Die Grundrisse können noch individuell angepasst werden.

 
Energieausweis
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Mehrfamilienhaus in grüner Halbhöhenlage von Wiesbaden Kohlheck. Ruhige eingewachsene Einfamilienhauswohngegend mit guter Nahverkehrsanbindung zu der Wiesbadener Innenstadt sowie den Wald in Laufentferung. Das Kohlheck selbst ist die Frischluftschneise von Wiesbaden.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ausstattung: Feinste Ausstattung:
* KFW-55 Effizienz Haus (ACHTUNG neue Förderung durch die KfW in Höhe von EUR 100.000,00)
* Vollholz Landhausdielen
* elektrische Rollläden
* barrierefrei
* Fußbodenheizung
* hochwertige Einbauküche inklusive
* abgehängte Decke in der Küche mit indirekter Beleuchtung
* Fingerprint-Schließsystem
* großformatige Fliesen 120X60
* ebenerdige Dusche mit Fußbodenheizung
* Massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem
* 3-fach Verglasung
* Personenaufzug
* Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit Photovoltaik
* Wohnungen mit dezentraler Wohnraumlüftung
* üppige Anzahl Schalter und Steckdosen in den Räumen (Busch-Jaeger)
Sonstiges: Erdgeschoss:
Whg 1: 3-4 Zi mit 2 Terrassen, Garten - 107,57m²
Whg 2: 4 Zi mit 2 Terrassen, Garten -104,53m²

1. Obergeschoss:
Whg 3: 3-4 Zi. mit 2 Balkonen -96,63m²
Whg 4: 4 Zi. mit 2 Balkonen -99,20m²

2.Obergeschoss:
Whg 5: 3-4 Zi. mit 2 Balkonen -96,63m²
Whg 6: 4 Zi. mit 2 Balkonen -99,20m²

Penthaus:
Whg 7: 3 Zi. mit 4 Außenbereichen -130,99m²

8 Doppelparker-Stellplätze

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Kathrina Mikhail

Frau Kathrina Mikhail
Tel.: 0611 / 890 77 99

Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG

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