Immobiliendetails

Unter Bodenpreis! Wi-Bierstadt! Freistehendes Familienhaus mit Potenzial! 500 m²-Grdstk.!

ImmoNr 3064
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 65191
Ort Wiesbaden / Bierstadt
Regionaler Zusatz Bierstadt
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 55 m²
Grundstücksfläche 497 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Etagenzahl 2
Boden Fliesen, Teppichboden, PVC
Unterkellert Ja
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 2 Freiplätze
Terrasse Ja
Balkon Ja
Gartennutzung Ja
Ausrichtung Süd
ImmoNr 3064 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 65191
Ort Wiesbaden / Bierstadt Regionaler Zusatz Bierstadt
Wohnfläche 115 m² Nutzfläche 55 m²
Grundstücksfläche 497 m² Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 2
Etagenzahl 2 Boden Fliesen, Teppichboden, PVC
Unterkellert Ja Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Stellplätze 2 Freiplätze
Terrasse Ja Balkon Ja
Gartennutzung Ja Ausrichtung Süd
Objektbeschreibung: Eigenheim-Perle in Bierstadt: Freistehendes Haus für die ganze Familie!

Auf diesem knapp 500 qm großen Grundstück in absolut bevorzugter Lage wartet ein Haus darauf, aus dem Dornröschen-Schlaf geweckt zu werden.

Die Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihre Kreativität und Ihre Gestaltungsideen einbringen, indem Sie zum Beispiel Wohnen und Arbeiten kombinieren oder sich mit dem Bauamt bezüglich eines Neubaues / Aufstockung abstimmen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung.

Aktuell verteilen sich die 115 qm Wohnfläche auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, zwei Tageslichtbädern, einer großen Wohnküche und einer kleinen Galerie.
Hier können Sie sich bei der notwendigen Sanierung komplett frei entfalten.

Zudem ist das Haus voll unterkellert und wird durch seinen traumhaften Garten und zwei Stellplätzen vor der Tür zum perfekten Eigenheim.

Fazit: Das perfekte Zuhause auf sonnigem, ruhigem Grundstück zum Selbstgestalten in Wiesbaden Bierstadt!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.10.2033
Endenergiebedarf: 465.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage Wiesbadens, Bierstadt:
Perfekt für Familien, die ruhig, sicher und in bester Nachbarschaft wohnen möchten!

Dieser Stadtteil verfügt über ein vielfältige kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das rege Vereinsleben. Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist.

Neben diesen Vorteilen machen die Stadtnähe, die gute Infrastruktur und die Nähe an das Aukammtal, mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Bierstadt zu einem attraktiven Stadtbezirk.

Bierstadt ist über die Bundesstraße 455 sehr gut zu erreichen und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Hauptbahnhof als auch von der Wiesbadener Innenstadt sehr schnell zu errreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: - Fenster von 2002
- Heizung Bj.1995
- 6 Zimmer
- Zwei Tageslichtbäder
- Balkon
- Sonnen-Terasse mit Garten
- Zwei Stellplätze
- Große Wohnküche
- Wasch- & Trockenraum
- unterkellert
- bebaubar nach § 34 BauGB
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