Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in MZ-Münchfeld mit TG-STP – Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

ImmoNr	3619
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55122
Ort	Mainz
Regionaler Zusatz	Gonsenheim
Wohnfläche	24 m²
Nutzfläche	3 m²
Grundstücksfläche	5.663 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	193
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Pantry
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Ausrichtung	Süd
Kaufpreis	100.000 €
Hausgeld	183 €
Käuferprovision inkl. MwSt.	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Währung	€
Jahresmiete (Soll)	5.040 €

ImmoNr	3619	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55122
Ort	Mainz	Regionaler Zusatz	Gonsenheim
Wohnfläche	24 m²	Nutzfläche	3 m²
Grundstücksfläche	5.663 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	193
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Pantry	Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Balkon	Ja
Ausrichtung	Süd	Kaufpreis	100.000 €
Hausgeld	183 €	Käuferprovision inkl. MwSt.	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Währung	€	Jahresmiete (Soll)	5.040 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine rentable 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegtem Haus im beliebten Stadtteil Mainz-Münchfeld.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und besticht durch ihren günstigen Preis von nur 100.000€. Die Wohnung wird Ende August frei und ist somit auch für Eigennutzer interessant.

Ausstattung und Highlights:

Wohnraum: Der großzügige Wohnraum bietet Platz für eine Küchenzeile, ein Bett, einen Schrank und einen Schreibtisch. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine clevere Nutzung der Fläche.

Balkon: Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, der durch einen Baum einen natürlichen Sichtschutz hat und zum Entspannen einlädt. Blick ins Grüne inklusive!

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.

Waschküche: Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschautomaten.

Tiefgaragenstellplatz: Ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung, was gerade in dieser zentralen Lage ein großes Plus ist.

Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum findet sich im eigenen Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

Preis: Diese Immobilie wird zu einem äußerst günstigen Preis von 100.000€ angeboten, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht.

Fazit:

Diese 1-Zimmer-Wohnung in Mainz-Münchfeld ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Sie bietet eine attraktive Kombination aus praktischer Ausstattung, hervorragender Lage und günstigem Preis.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2028
Endenergieverbrauch: 151.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mainz-Münchfeld, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel. Das Hochhaus beherbergt viele Einheiten und bietet daher eine vielfältige Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.

Ausstattung: *Südbalkon
*ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
*1-Zimmer mit Küchenzeile
*Waschküche mit Münzwaschautomaten
*Kellerabteil
*Bad mit Dusche
*Aufzug
*Fahrradkeller
*Bushaltestelle direkt vor dem Haus Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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