Immobiliendetails

1A-Familienhaus in Wiesbaden-Dotzheim! Ruhige Lage am Waldrand! Mit 4 Schlafzimmern!

ImmoNr3724
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ65199
OrtWiesbaden / Dotzheim
Regionaler ZusatzDotzheim
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche38 m²
Grundstücksfläche110 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
KücheEinbauküche, offene Küche
Gäste WCJa
UnterkellertJa
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
BalkonJa
GartennutzungJa
AusrichtungSüdwest
Kaltmiete1.750 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete2.150 €
Währung
Kaution5.250 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr3724 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ65199
OrtWiesbaden / Dotzheim Regionaler ZusatzDotzheim
Wohnfläche150 m² Nutzfläche38 m²
Grundstücksfläche110 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 KücheEinbauküche, offene Küche
Gäste WCJa UnterkellertJa
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete) TerrasseJa
BalkonJa GartennutzungJa
AusrichtungSüdwest Kaltmiete1.750 €
Nebenkosten350 € Warmmiete2.150 €
Währung Kaution5.250 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Sonniges und ruhig gelegenes Haus in Waldrandlage. Die Ideale Kombination aus Citynähe und Erholungslage am Fuße des Taunus.

Im Erdgeschoss befindet sich einer der Schlafräume, über den der Zugang zur Terrasse und dem sich anschließenden Garten gewährleistet wird. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein WC mit einer Duschmöglichkeit.

Im Keller befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der mit zwei Fenstern ausgestattet ist, die Tageslicht in den Raum lassen. Desweiteren gibt es einen großen Lagerraum und einen Wasch-/Trockenraum.

Die Wohnebene in der ersten Etage hat einen offen angelegte Küchenbereich mit Einbauküche. Der große Wohn-/Essbereich verfügt über großzügige Fensterelemente und einen Zugang zum Balkon.

Die Schlafebene im Dachgeschoss bietet mit zwei großen Zimmern, sowie dem Hauptbad, mit Dusche und Badewann, Platz für die Famiie. Auch auf dieser Etage ist ein Balkon vorhanden, der den Blick in den nahegelegenen Wald offenbart.

Die letzte Ebene ist der ausgebaute Spitzboden, der sich optimal als weiteres Kinderzimmer oder auch als Büro oder Freizeitraum verwenden lässt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2028
Endenergieverbrauch: 130.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Wiesbaden Dotzheim ist einer der westlich gelegen Ortsteile der Landeshauptstadt.

Die Bushaltestelle "Weilburger Tal" erreichen Sie zu Fuß in 4 Minuten, von hier aus gelangen in circa 30 Minuten, per Bus, zum Wiesbadener Hauptbahnhof.

Nur 3 Minuten mit dem Auto und 8 Minuten zu Fuß entfernt, befindet sich die Dotzheimer Mitte. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten, sowie Grundschulen und eine weiterführende Schule. Außerdem liegt das Weilburger Tal in direkter Nähe zu den Horst-Schmidt-Kliniken, die Sie in 5 Minuten mit dem Auto erreichen.

Die Autobahnanschlußstelle A66 ist in 5 Minuten erreicht und gewährleistet die Verbindung Richtung Mainz, Rüdesheim und Frankfurt.
Ausstattung: * Parkettboden
* reichlich Steckdosen und Telefonanschlüsse
* Einzelgarage
* Einbauküche
* zwei Bäder
* zwei Balkone
* eine Terrasse mit kleinem Garten
* zwei Kellerräume
* ausgebauter Spitzboden
* Wasch-/Trockenraum
Sonstiges: Der ausgebaute Spitzboden ist, wie angemerkt, nicht auf dem Grundriss eingezeichnet.


Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!!!!!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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