Grün, ruhig & citynah! NB-Zweitbezug! Gartenwohnung mit allen Extras!

ImmoNr	410
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	65197
Ort	Wiesbaden
Wohnfläche	84 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	12
Etagenzahl	3
Barrierefrei	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Unterkellert	Ja
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete)
Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Ausrichtung	Südwest

ImmoNr	410	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	65197
Ort	Wiesbaden	Wohnfläche	84 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Wohneinheiten	12
Etagenzahl	3	Barrierefrei	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Unterkellert	Ja	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete)	Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja	Ausrichtung	Südwest

Objektbeschreibung: Sonnige Terrassen -/Gartenwohnung!

Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Mitten drin und doch im Grünen! Hier erwartet Sie eine moderne, energetisch hochwertig errichtete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung. Die Einbauküche wird zum Gebrauch überlassen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt somit für wohlige Wärme. In den Feuchträumen sorgt ein Belüftungssystem für ein angenehmes Raumklima. Das Wohnzimmer wird durch die großzügige Terrasse erweitert. Von dort kommt man über 3 Stufen in den kleinen Garten, in dem prominent ein Apfelbaum steht. In dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne werden auch die Waschmaschine und der Trockner aufgestellt. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank.

Zu der Wohnung gehört ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz.

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2008

Lage: Wiesbaden Künslerviertel: Hier finden Sie Ruhe und eine gute Vekehrsanbindung, sowohl zur BAB wie auch über Nahverkehrsmittel in die Innstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Gebiet liegt zwischen der Dotzheimer Staße und dem Europaviertel und ist ein modern gestaltetes Wohnquartier in Wiesbaden ohne Durchgangsverkehr.

Ausstattung: * Eiche Stapelparkett
* Ebenerdiger TG-Stellplatz
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einem Waschmaschinenstellplatz
* Gäste-WC
* Einbauküche die zum Gebrauch überlassen wird
* Einbauschrank in der Garderobe
* Fahrradkeller
* Aufzug
* eigener Garten
* große Südwest-Terrasse
* 3-fach verglast
* NB-Zweitbezug
* aktives Lüftungssystem
* Markiese über der Terrasse
* Fußbodenheizung
*barrierefrei
* ...u.v.m. Sonstiges: Zur Anmietung notwendige Unterlagen:
* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Vorlage Kopie Selbstauskunft

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Irena Cujic
Tel.: 0611 890 77 94

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info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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