Renovierung einer Immobilie

Selbst Hand anlegen oder erfahrene Handwerker beauftragen?

Die Renovierung einer Immobilie in Eigenleistung kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein, die Zeit und Geld spart – vorausgesetzt, man weiß, welche Maßnahmen man selbst durchführen kann und wo man besser auf das Know-how von Fachleuten zurückgreift. In diesem Blogbeitrag beleuchten wir, welche Renovierungsarbeiten Sie ohne viel Erfahrung selbst durchführen können, welche Maßnahmen die Zustimmung Ihres Vermieters erfordern und wann es ratsam ist, einen erfahrenen Handwerker zu beauftragen.

DIY-Projekte: Diese Maßnahmen können Sie selbst durchführen

Für viele Menschen ist die Renovierung der eigenen vier Wände eine willkommene Freizeitbeschäftigung. Manche Arbeiten erfordern nicht viel handwerkliches Geschick und können oft mit etwas Geduld und dem richtigen Werkzeug erfolgreich durchgeführt werden:

• Streichen und Tapezieren: Eine der einfachsten Maßnahmen, um frischen Wind in die eigenen vier Wände zu bringen, ist das Streichen oder Tapezieren der Wände. Mit etwas Sorgfalt und der richtigen Vorbereitung können auch Laien tolle Ergebnisse erzielen.
• Boden verlegen: Das Verlegen von Laminat- oder Vinylböden ist heute dank moderner Klicksysteme relativ einfach. Achten Sie darauf, den Boden gut vorzubereiten und präzise zu arbeiten.
• Kleinere Reparaturen: Dazu gehören z. B. das Ersetzen kaputter Fliesen, das Anbringen von Regalen oder das Auswechseln defekter Türklinken.

Zustimmung des Vermieters: Diese Maßnahmen benötigen eine Erlaubnis

Wenn Sie in einer gemieteten Wohnung oder einem gemieteten Haus leben, benötigen Sie für bestimmte Renovierungsarbeiten die Zustimmung Ihres Vermieters. Der Grund dafür ist, dass bestimmte Veränderungen die Bausubstanz oder den Wert der Immobilie beeinträchtigen können:

• Änderungen an den Installationen: Dazu gehören Elektroarbeiten, der Einbau neuer Heizkörper oder die Verlegung von Wasserleitungen.
• Strukturelle Veränderungen: Das Entfernen von Wänden oder das Einziehen neuer Trennwände darf nicht ohne Zustimmung des Vermieters erfolgen, da diese Maßnahmen die Statik des Gebäudes beeinflussen können.
• Veränderungen an der Außenfassade: Anstriche, Verkleidungen oder Umgestaltungen im Gartenbereich sind immer mit dem Vermieter abzustimmen.

Für Profis: Diese Maßnahmen sollten von erfahrenen Handwerkern durchgeführt werden

Auch wenn es verlockend ist, so viel wie möglich selbst zu machen, gibt es Arbeiten, die man besser den Profis überlässt. Dazu gehören:

• Elektrische Installationen: Arbeiten an elektrischen Anlagen sind nicht nur gefährlich, sondern erfordern auch Fachkenntnisse zur Einhaltung von Sicherheitsvorschriften und Normen.
• Sanitär- und Heizungsinstallationen: Dabei geht es nicht nur um die Funktionsfähigkeit, sondern auch um die Vermeidung von Schäden durch Wasseraustritt oder fehlerhafte Installation.
• Komplexe Baustrukturarbeiten: Dazu gehören Arbeiten am Dach, an der Fassade oder an tragenden Wänden. Solche Arbeiten erfordern oft Spezialwerkzeuge und Fachkenntnisse, über die Laien in der Regel nicht verfügen.

Unsere Unterstützung: Gemeinsam zum Erfolg in Wiesbaden, Mainz, Ingelheim und Umgebung

Renovierungsprojekte können eine großartige Möglichkeit sein, Ihre Immobilie zu verschönern und deren Wert zu steigern. Kleinere Projekte können oft selbst durchgeführt werden, aber komplexere Arbeiten sollten immer von erfahrenen Handwerkern ausgeführt werden, um Sicherheit und Qualität zu gewährleisten.

Wir von Metz & Schiebel unterstützen Sie nicht nur bei der Planung und Durchführung Ihrer (energetischen) Sanierungsvorhaben, sondern vermitteln Ihnen auch zuverlässige regionale Handwerker aus unserem Netzwerk. Lassen Sie uns gemeinsam die Optimierung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung besprechen und die besten Lösungen für Ihre individuellen Bedürfnisse finden: Kontaktieren Sie uns!

Zurück zur News-Übersicht